Para comunidades y administradores
Obras para comunidades de propietarios y administradores de fincas
La mayor parte de nuestro trabajo es para comunidades de propietarios de Marbella. Con algunas, y con sus administradores, trabajamos desde hace dos generaciones.
Comunidades y administradores de fincas
Qué necesita una comunidad de quien le hace la obra
Después de tantos años trabajando con administradores de fincas, sabemos lo que hace falta para que una obra se apruebe y termine sin problemas.
- Un presupuesto que se pueda llevar a la junta: por escrito y por partidas, con cada trabajo y su importe.
- Informes con fotos cuando hay humedades, filtraciones o daños que explicar a los vecinos.
- Que se avise antes de hacer nada que no estuviera previsto.
- Trato directo con el responsable de la obra, de principio a fin.
- Que al terminar se repase la obra y la comunidad dé su conformidad.
Paso a paso
Cómo llevamos una obra
Desde la primera llamada hasta que la comunidad da su conformidad.
Visitamos el edificio
Vemos el problema en persona, hacemos fotos y tomamos medidas.
Presupuesto detallado
Entregamos un presupuesto por escrito, con cada trabajo y su importe por separado.
Hacemos la obra
Trabaja nuestro propio equipo. Para oficios como la electricidad contamos con profesionales de confianza.
Repasos y conformidad
Al terminar revisamos la obra con el cliente y repasamos lo que haga falta.
A tener en cuenta
Lo que hacemos para las comunidades
Rehabilitación y pintura de fachadas, impermeabilización de cubiertas y terrazas, reparación de tejados, canalones, juntas de dilatación y sistemas antipalomas. También portales, escaleras y garajes.
Cuando la obra tiene proyecto, presupuestamos sobre sus mediciones y se cobra según las certificaciones de la dirección facultativa. En las obras grandes se paga por fases, según avanza el trabajo.
Tenemos seguro de responsabilidad civil y trabajamos en Marbella, San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía, Estepona, Benahavís, Ojén, Mijas y Fuengirola.
Obras
Comunidades para las que hemos trabajado
- Edificio ValdecantosRehabilitación de la fachada, con proyecto y dirección facultativa.
- Urbanización San Francisco PuebloRehabilitación y pintura de fachadas y zonas comunes.
- Edificio Marbella 2000Reforma del portal de entrada e impermeabilización bajo la piscina.
- Edificio AMIReparación y pintura de fachada.
- Torre MarinaPintura de fachada.
- Edificio Antonio Herrero
- Los Monteros Playa
Antes de llamar
Lo que nos suelen preguntar
¿La visita y el presupuesto tienen coste?
No. Vamos a ver el edificio y entregamos el presupuesto por escrito, sin compromiso.
¿Cómo es el presupuesto?
Va por partidas: cada trabajo con su descripción y su importe, para que la junta pueda aprobar todo o solo una parte.
¿Cómo se paga?
La forma de pago se acuerda antes de empezar. En las obras grandes se paga por fases, según avanza el trabajo, y la última parte cuando la comunidad da su conformidad.
¿Qué pasa si durante la obra aparece un daño que no se veía?
Avisamos antes de tocar nada. Ese trabajo se valora aparte y solo se hace si la comunidad lo aprueba.
¿Trabajáis con arquitecto o dirección facultativa?
Sí. Cuando la obra tiene proyecto, presupuestamos sobre sus mediciones y se cobra según las certificaciones de la dirección facultativa.
¿Tenéis seguro?
Sí, tenemos seguro de responsabilidad civil.
Servicios
Otros trabajos que hacemos
Contacto
¿Hay algo que arreglar en tu edificio?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp y vamos a verlo. La visita y el presupuesto son sin compromiso.
- Teléfono
- 675 83 49 66
- Correo
- [email protected]
- Dónde trabajamos
- Marbella, San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía, Estepona, Benahavís, Ojén, Mijas y Fuengirola.